한화투자증권 송유림. 2023년 8월 10일.

[버핏연구소=이상원 기자] 올해 6월 국내 건설 수주액은 전년 동기 대비 24.8% 감소한 18조4000억원을 기록했다. 누계로는 18.3% 감소다. 토목 수주는 공공을 중심으로 증가가 나타났으나 건축 수주의 위축으로 총 수주는 감소를 이어갔다. 주택 인허가, 건축 허가면적 등 선행지표의 감소도 지속되고 있는 만큼 향후 수주는 부진한 흐름을 이어갈 전망이다.

올해 전국 아파트 분양 계획은 지난달(7/11) 31만 세대에서 8/8일 기준 30만7000 세대로 소폭 줄었다. 상반기 기준 공급 물량은 7만5000 세대로 전년 동기 16만9000 세대 대비 56% 감소했으나 하반기에 들어서는 분양 공급이 조금씩 재개되는 분위기다. 7월 이후 현재(8/8)까지 3만2000 세대 공급이 이뤄졌으며, 8월 남은 기간을 포함해 12월까지 약 13만 세대가 월별 계획을 잡아 높은 상태다. 6월 미분양은 전월비 2477세대 감소한 66388세대를 기록했다. 3월 이후 네달 연속 감소다. 지역별로는 수도권에서 240세대, 지방에서 2237세대 감소했다. 이어 6월 준공 후 미분양은 전월비 507세대 늘어났으며, 지난해 11월 이후 꾸준히 증가를 이어오고 있다.

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